河南11选5

2020-04-10 20:35:23 來(lai)源(yuan): 經濟(ji)參(can)考報(bao) 閱讀量︰次(ci)
評論(lun)數(shu)︰貼     加入收藏(cang)夾
摘要(yao)︰ 在剛(gang)剛(gang)過去的“五一(yi)”小長假,各地樓市表現(xian)不(bu)一(yi)。在房kang)夭chan)調控再次(ci)定調“只住不(bu)炒”的背景下,一(yi)線城(cheng)市反彈放緩(huan),部分區域(yu)有(you)所降溫。不(bu)過,部分二線城(cheng)市樓市xing)俅ci)迎來(lai)購房人群的熱(re)捧。  業

    在剛(gang)剛(gang)過去的“五一(yi)”小長假,各地樓市表現(xian)不(bu)一(yi)。在房kang)夭chan)調控再次(ci)定調“只住不(bu)炒”的背景下,一(yi)線城(cheng)市反彈放緩(huan),部分區域(yu)有(you)所降溫。不(bu)過,部分二線城(cheng)市樓市xing)俅ci)迎來(lai)購房人群的熱(re)捧。

  業內人士表示,部分熱(re)點(dian)城(cheng)市住宅銷售回暖、土地市場熱(re)度回升,已引起相關管理部門的注意,並進行(xing)了預警提示。在此背景下,熱(re)點(dian)二線城(cheng)市或迎來(lai)政策(ce)集中收zhan)簟/p>

  中xing) 夭chan)研究中xing)耐tong)計數(shu)據顯示,5月1日(ri)至4日(ri),北京新建住宅網簽242套(tao),二手房住宅網簽134套(tao)。值(zhi)得注意的是(shi)qian) yi)個月前的清(qing)明(ming)節小長假僅三天(tian)假期(qi),其新建住宅網簽358套(tao),二手房住宅3天(tian)網簽141套(tao),均高于五一(yi)假期(qi)套(tao)數(shu)。

  上海(hai)、廣州“五一(yi)”期(qi)間樓市表現(xian)也與北京類(lei)似。數(shu)據顯示,5月1日(ri)至4日(ri),上海(hai)新建商品(pin)住房網簽365套(tao),低于清(qing)明(ming)假期(qi)的370套(tao)。廣州新建商品(pin)住房網簽413套(tao),低于清(qing)明(ming)假期(qi)的450套(tao)。

  中xing) 夭chan)首(shou)席分析師張大偉表示,由于網簽數(shu)據相對滯後,因此“五一(yi)”期(qi)間數(shu)據反映che)母duo)還是(shi)4月甚至3月市場情況。但從一(yi)線城(cheng)市整體看(kan),經歷小陽春(chun)後,受(shou)到供應上漲(zhang)等(deng)因素的影響,市場出現(xian)了退song)鍘 滴孿xian)象(xiang)。

  “但應警惕(ti),受(shou)土地市場升溫的影響,部分二線城(cheng)市成交量持(chi)續活躍(yue),房價(jia)有(you)明(ming)顯的na)險zhang)壓力。”張大偉ba)擔 hang)州“五一(yi)”小長假前三天(tian)成交384套(tao),已超過了清(qing)明(ming)小長假的305套(tao)。南京方面假期(qi)日(ri)均賣(mai)房209套(tao)。

  南京5月6日(ri)開盤的河(he)西魚(yu)嘴金(jin)茂(mao)悅,將打響節後開盤第一(yi)炮。據悉,該項目本次(ci)銷售的是(shi)10號樓184套(tao)精裝房源(yuan),均價(jia)39800元(yuan)/平方米。需(xu)注意的是(shi)qian) sui)然銷售價(jia)格已突破此前該men)yu)35000元(yuan)/平方米的限價(jia),但其中簽率依然低至3.1%,平均32人搶一(yi)套(tao)房。

  上海(hai)易居房kang)夭chan)研究院最新報(bao)告顯示,部分熱(re)點(dian)二線城(cheng)市4月二手房市場不(bu)僅延you)月“小陽春(chun)”態(tai)勢(shi),還創(chuang)下了兩年以(yi)來(lai)的成交量新高。具體來(lai)看(kan),4月重點(dian)監測(ce)的南京、廈門、青島等(deng)10個城(cheng)市二手房成交量8.2萬套(tao),環比增長25.9%,同(tong)比增長 27.9%。

  “重點(dian)監測(ce)的城(cheng)市除北京、深圳(chou)外,均為熱(re)點(dian)二線城(cheng)市。” 上海(hai)易居房kang)夭chan)研究院研究員姚方表示,從數(shu)據看(kan),4月僅北京出現(xian)二手房成交量環比下降。其余9城(cheng)中,甦(su)州環比增長99.0%,增速最為顯著。

  張大偉認為,在房kang)夭chan)調控“穩”為主的背景下,現(xian)階段過熱(re)的城(cheng)市或將集中迎來(lai)新一(yi)輪zhong)ce)收zhan)簟/p>

  “從2018年11月開始,全(quan)國各地收zhan)袈?械 卣ce)的明(ming)顯減少,而最近在樓市波動下,市場炒作(zuo)氛圍再啟,部分城(cheng)市xing)俅ci)發布調控政策(ce)。”張大偉ba)怠D殼埃  戲省 zun)義、深圳(chou)等(deng)多(duo)個城(cheng)市發布了收zhan)艫 卣ce),二季(ji)度對于熱(re)度較高的部分城(cheng)市進行(xing)政策(ce)調整的可能性(xing)較大。(梁(liang)倩)

編(bian)輯︰錦勤(qin)

熱(re)門推(tui)薦
返回頂部
河南11选5 | 下一页